玻璃幕墻有安全隱患 無(wú)錫正著(zhù)手建立幕墻管理系統

  南京媒體報道，昨天上午8點(diǎn)許，中國第四高樓南京紫峰大廈靠近中山北路一側，一塊大玻璃破碎掉落，雖然沒(méi)有致傷路人，卻引發(fā)了人們對越來(lái)越多的城市幕墻的擔心。記者為此采訪(fǎng)了無(wú)錫建設部門(mén)，得知無(wú)錫對玻璃幕墻已有相關(guān)規定。

　　玻璃幕墻有安全隱患

　　市建設局審圖中心工作人員告訴記者，玻璃幕墻存在安全隱患。許多玻璃幕墻采用的都是鋼化玻璃，這種玻璃經(jīng)過(guò)特殊處理后更加耐摔，自身破碎時(shí)也不會(huì )形成尖銳的碎片，而是分散成類(lèi)似橢圓形的小顆粒。但有的鋼化玻璃里含有硫化鎳。隨著(zhù)溫度、濕度變化，含有這種物質(zhì)的鋼化玻璃可能會(huì )自爆。目前國家允許的自爆率為千分之一到千分之三，如果一棟超高層大樓的外立面全部采用玻璃幕墻，那么這棟大樓下“玻璃雨”的可能性會(huì )很大。

　　除了自爆，以前常見(jiàn)的隱框式玻璃幕墻大多采用結構膠黏結。隨著(zhù)使用時(shí)間增加，結構膠也會(huì )老化，“超齡服役”的玻璃幕墻就有可能掉下來(lái)。

　　玻璃幕墻安裝有規定

　　無(wú)錫大概是在20多年前開(kāi)始安裝玻璃幕墻的。全國各地一窩蜂興起玻璃幕墻時(shí)，沒(méi)有相應標準。據悉，國外保險公司對玻璃幕墻的投保期限是10年，國內的設計使用年限則不低于15年，多為25年。無(wú)錫的玻璃幕墻雖然沒(méi)有出現過(guò)大事故，但是凱賓斯基的幕墻曾發(fā)生過(guò)自爆，掉下來(lái)砸壞了汽車(chē)。

　　在高樓最多的上海，今年夏天已接連發(fā)生8起幕墻玻璃自爆事故。《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》已從今年2月起正式實(shí)施，要求住宅上嚴禁采用玻璃幕墻。江蘇省也發(fā)布了《關(guān)于加強我省建筑幕墻管理的通知》，明確禁止建筑物采用全隱框幕墻設計，還要求每5年須體檢一次。但是誰(shuí)來(lái)監督，通知并沒(méi)有說(shuō)明。

　　今年6月，無(wú)錫市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強建筑玻璃幕墻安全管理實(shí)施意見(jiàn)的通知》，規定新建、改建、擴建以及立面改造的住宅、醫院門(mén)診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養老院等工程，不得在二層以上使用玻璃幕墻。在T形路口正對直線(xiàn)路段處的建筑物，不得采用玻璃幕墻。

    把玻璃幕墻管起來(lái)

　　“無(wú)錫目前還沒(méi)有生產(chǎn)玻璃幕墻原材料的廠(chǎng)家，”建設局審圖中心工作人員告訴記者，像王興幕墻等企業(yè)都是購買(mǎi)原材料（如玻璃、結構膠等）后負責安裝。盡管許多大企業(yè)有質(zhì)量控制體系，但是市場(chǎng)也存在以次充好的現象。

　　目前，無(wú)錫的玻璃幕墻在出廠(chǎng)前都需經(jīng)過(guò)一次高溫加熱，就像一次“自爆”考驗，盡可能清理掉硫化鎳，其自爆率比國家標準更低。

　　此外，對于材料易爆、或者安裝在人流量較大區域的玻璃幕墻，無(wú)錫規定要設置挑檐或者頂棚等具備抗高空墜物沖擊的防護措施。針對超齡服役，目前無(wú)錫的做法是加強“體檢”，每年檢查一次。根據規定，定期檢查由業(yè)主自己或者委托有資質(zhì)公司進(jìn)行，在每年12月將當年玻璃幕墻定期檢查、安全性鑒定、維修以及采取防護措施等情況的技術(shù)資料，報房屋行政主管部門(mén)備案，同時(shí)向市城建檔案館移交相關(guān)技術(shù)資料。理論上說(shuō)，這一規定杜絕了業(yè)主怕“費力氣”的想法。遺憾的是，當記者電話(huà)詢(xún)問(wèn)有關(guān)部門(mén)時(shí)，相關(guān)人員告訴記者目前還沒(méi)收到有關(guān)通知，對此并不知情。

　　目前，市城建檔案館已經(jīng)開(kāi)始準備建立全市玻璃幕墻信息管理系統，并負責系統的維護、更新。系統完成后，哪里有超齡服役幕墻，哪里應該設立安全措施等都會(huì )一目了然。